富宇幫 正式入主春雨開發

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】 春雨開發（4907）昨（2）日召開股東臨時會，全面改選董監事，包括盛大建設董事長張清全、富宇建設董事長張世欣、盛亞建設董事長鍾堯明、富宇建設董事長特助張宇承等富宇大股東們，順利拿下4席董監事。 這也宣告手握逾50％股權的「富宇幫」，正式全面進駐春雨開發。 其中，富宇建設創辦人張清全與第二代張世欣、張宇承父子三人，昨日同時取得春雨開發董監事席次。春雨開發預定11月12日推選董事長，預料將由張清全出任。 自從傳出富宇大股東進駐春雨開發後，最近2個月來，春雨開發股價漲幅高達611％，周五（2日）收盤價7.68元。 不過，春雨開發前3季每股稅後虧損0.4元，歷年來累積虧損高達12.72億元。 春雨開發新任總經理鍾堯明指出，3年內將朝自地自建轉型，藉此快速增加獲利、彌補虧損，預計3年後辦理減增資案，讓春雨開發脫胎換骨、浴火重生。 在富宇建設大股東全面進駐春雨開發後，將以合建分售案、挹注春雨開發的營收。鍾堯明表示，富宇與春雨開發第1個合建分售案，位於竹北區仁愛國中附近，基地面積約900坪，規畫興建14層樓的住宅大樓，每坪開價30萬元起跳，預計第4季進場、民國103年完工交屋。 身兼富宇建設總經理的鍾堯明表示，富宇建設在竹北與台中擁有多塊土地，未來有機會繼續規畫合建分售案，推案鎖定首購與首換市場為主力。 事實上，春雨開發的前身原名「正華通訊」，主要業務為研發並產銷高速用戶迴路系統設備及承攬電信網路系統整合工程，民國91年掛牌上櫃。 為擴大營運規模，正華於92年8月與聯誠科技合併；直到99年6月更名為春雨開發，主要業務轉為不動產開發、買賣及休閒餐飲服務業。 春雨開發今年9月辦理1億股私募案，富宇大股東以每股1.1元的價格、買下所有現增股，因而成為春雨開發的最大股東。 而富宇建設在台中與新竹擁有大批土地，每年平均推案量上看百億元，今年營收約50億元。目前線上預售案有8個，總銷逾80億元，包括新竹的「水舍秀樹」、「東方之星」、「東方明珠」、「富宇伯爵」、「悅讀四季」等5個建案；台中有10期的「晴光花園」、5期的「富宇麗緻」、南區的「晴美學」等3案，目前平均銷售量約7成。