專家看法 陸房市趨穩 調控已到位

工商時報【記者黃欣、李書良、賴昭男╱北京報導】 大陸政協經濟委員會委員、前財政部財政科學研究所所長賈康昨（5）日回應，從去年10月起，大陸高低端的住宅價格已出現回穩跡象，由此來看，大陸房市「大局已定」，強調「今年大陸的房地產調整基本到位」。 李克強昨天在政府工作報告中，除了提增加保障房建設之外，已不再提及調控房市。對此，引發外界對大陸房市是否面臨崩盤的擔憂。 賈康昨天出席全國人大會議時表示，中國政府所該做的，必須保障中低收入階層的居住權利，因此李克強在「2015年政府工作報告」強調，要加強棚戶區改造、公租房建設及城市住房改造，以滿足基本居住需求。這部分不止政府投入，還要吸引民間資本一起投入。 另方面，經過先前的房市調控手段，已經消除了房市中肆無忌憚的炒作力量。他舉例，去年10月黃金周後，北京高級住宅房價出現回穩訊號。 賈康稱，高低端都穩住了，即便房價仍會有些波動調整，「但大局已定」。他強調，由此觀察，2015年大陸的房地產調控基本到位，短期內不會頒布大動作的調控政策。 他表示，前兩年就業情況保持穩定，這也成為經濟最大支撐力量。對於近期宏觀經濟表現不佳，他強調不須拘泥數字表現，但也坦言通縮壓力升溫，該有所警惕。