市郊開發 增收設消防、公園影響費

中國時報【王玉樹╱台北報導】 未來在市郊開發要負擔設消防隊、公園的錢。營建署近日修正《非都市開發影響費徵收辦法》，明定在非都市計畫土地上進行住宅、商場、工業區開發，可收取「消防」、「公園」、「停車場」三項影響費。地方縣市政府可自行視需要報准開徵，各縣市如果全收，每年估計可挹注窘困的縣市庫2到3億元以上。 營建署官員表示，都市開發成熟後，新開發案會往城市周邊發展。市郊土地也常有變更區域計畫情形，現行依該開徵辦法規定，在非都市土地開發，都要繳交「聯外道路」影響費，開發住宅另要再交「學校」影響費。 因這項徵收辦法實施10年，許多成本仍無法反映，營建署官員說：「開徵影響費可讓外部成本內部化，達到公平合理原則。」因為市郊土地一開發，政府就必須相應投入公園、消防隊與停車場興建，政府負擔就是全民買單。 營建署官員說，研商後修法，在原有聯外道路、學校外，新增「消防」、「學校」、「停車場」三項影響費，可對在非都市計畫內的住宅、工商綜合區與工業區開發案收取，最後一項停車則在開發遊憩區時加收。 官員說， 在消防費方面，如開發住宅，獨棟每戶計算收取1萬5000元，集合式住宅每戶可收1萬元，也就是1000戶大型社區即須繳1000萬元。工業區、商場則是每平方收100元。公園與學校費用則按可能增加人口數加乘計算。如此每個開發案可能繳交百萬到數千萬元不等，評估一個縣市如果都收取，每年約可進帳2到3億元以上。