建案入帳 鄉林今年獲利勝去年

（中央社記者韋樞台北17日電）鄉林建設董事長賴正鎰表示，受惠多起建案入帳，今年營收表現將勝過去年。法人估計，今年光是四大建案入帳即可衝破新台幣百餘億元，稅後盈餘表現超越去年。

鄉林建設今天下午舉行法人說明會，會中公布去年合併營收新台幣 77.97億元，年增 73.34%，EPS 4.03元，較2012年的1元大幅躍進。

賴正鎰答覆法人詢問股利分配額度時表示，鄉林在中國大陸還要繼續投資，因此大約配 2點多元到 3元之間，但細節還要再研究，並經過董事會決議。

他指出，目前鄉林在台灣共19案，其中新成屋有 7案，都在持續認列進帳中；預售屋有12案，位於新北市五股的「鄉林靜朗」、「鄉林靜安」、北市延平北路的「鄉林左岸」、台中市的「鄉林艾美」、新北市蘆洲的「鄉林淳詠」等 5案均已完銷。

賴正鎰說，近一年來不景氣市場及政策影響下，仍可迅速完銷的成功案例，今年首季鄉林旗下的房屋賣得非常好，淡水紅樹林站的「淡水山海匯」已銷售近8成，這些新案均在未來三年內陸續完工交屋。未來布局仍會在雙北市、桃園、新竹、台中等地。

法人估計，今年可貢獻鄉林營收的建案包括台中市的「鄉林皇居」和新莊的「鄉林淳青」各約40億元、再加上台北天母「鄉林大境」和台北士林區的「士林官邸」，以及大陸涵碧樓酒店入帳陸續貢獻母公司，今年營收逾百億元，獲利也同步創高勝過去年。

賴正鎰透露，今年台灣推案量約新台幣300億元、大陸約600億元，在台灣庫存土地約6400坪，幕僚人員正忙著推動約50起都更合建案中。1030417