張金鶚提非自住最高課3.6%

（中央社記者吳佳穎台北22日電）台北市副市長張金鶚今天下午拜會財政部長張盛和討論高房價對策，在調整非自住的住宅房屋稅率方面，雙方有初步共識。至於怎麼調？張金鶚提出最高課3.6%級距稅率建議。

雙方初步達成具體共識有3點，一是自住與非自住採不同稅率，非自住要調高；二是朝房地合一、實價課稅努力；三是考慮鼓勵對出租給弱勢的愛心房東減稅。

張金鶚在會中宣示打房決心，表示是「玩真的」，2年內房價可以回歸合理範圍，房價所得比由15降為10，如果政府總動員，不是不可能。張盛和則認為，房市宜慢慢消風，一下子掉下來很危險，是災難。

關於是否擴大豪宅範圍？張金鶚給財政部的回覆是，台北市政府今年已調整，豪宅戶已增加300多戶、至3593戶，按法律規定3年調1次，因此3年內不會再調。先前財政部期望，透過先調整台北市地段率來擴大豪宅課稅，會緩一段時間。

另外，張金鶚建議，希望中央修法，擴大房屋稅率區間，最高拉至3.6%；採住家用自住稅率為1.2%，而持有非自住供住家用房屋，1戶稅率1.5%，2戶稅率2%，3戶稅率2.7%，4戶以上稅率3.6%。有申報出租房屋的則給課稅優惠，鼓勵出租。

張盛和會後對媒體說明，其實房屋稅率上限高沒有意義，因為現在上限2%都用不到了；目前營業用房屋的稅率是3%到5%，如果真要調非自住的住家課稅達3.6%，恐怕營業用房屋也要搭配調整，因為基本上營業用房屋稅率是要最高的，若營業用採用最低的3%，就比住家低。

張盛和也強調，中央要給地方一個範圍彈性，至於實際稅率怎麼訂，只要地方議會通過就可以，是地方的權限。明天(23日)立法院財委會也將審查立委提案提高房屋稅法，房屋稅是否調高，明天立院會再討論。

還有「自住」的房屋要怎麼認定？台北市政府建議，每1成年人以1戶認定；財政部表示，房屋稅是按月認定，涉及人民的權利義務，所以最終要授權給財政部認定。1030422