房仲：實價登錄影響小 不涉及實價課稅

立法院三讀通過「實價登錄」相關修法，但並不涉及「實價課稅」的部分。房仲業者認為，比起「外有歐債、內有奢侈稅」的危機衝擊，「實價登錄」的影響並不大，甚至還有助於減少哄抬，讓房市正常化。然而，整體大環境的確可能拉低房價。（何庭歡報導）

房仲業者表示，業界對實價登錄的態度都非常正面樂觀，除了幫助台灣的房市正常化，可望成功與國際接軌外，相信未來銀行在房貸審核上，也因為有數據可以參考，速度應會加快不少。同時在一些精華地段上，房價透明化也有助於穩盤、撐盤。

住商不動產企研室主任徐佳馨指出，未來實價登錄對房仲而言，收集市場資訊將更全面，而民眾也可以得到更完整的資料，有助於減少哄抬，她說：『其實當價格全都露的時候，也確實是可以減少一些哄抬的空間，對整個房市正常化是有一定程度的幫助。』

台灣房屋研究中心執行長邱太（火宣）也認為，實價登錄並不會直接衝擊房價漲跌，但由於國內外整體經濟狀況疲弱，仍可能拖累房價。加上由於目前台灣低利率的政策保護之下，房價頂多是「軟著陸」，並不會出現「大崩盤」，但一些賣壓大的區域房價，可能會出現一成到一成五左右的修正。