房仲業今年代表字 苦 冷 稅

今年即將結束，房仲業者選出今年年度代表字，分別有「苦」、「冷」及「稅」，房仲業表示，今年買賣移轉棟數大幅滑落，買賣雙方都還在撐，整體房市持續冷。

(馮建棨報導)

台灣房屋表示，「苦」字以得票率37.4%獲選今年代表字，整體房市呈現「買房苦、賣房苦、房仲苦、建商苦」，今年交易量縮影響房地產業界大，去年全台移轉棟數

29.2萬棟，但截至今年10月底全台僅19.7萬棟，預估全年只剩24萬棟，這是內政部統計移轉棟數以來的新低紀錄。

台灣房屋智庫召集人葉立敏認為，今年沒有像去年趕輕稅交屋潮，苦字這不僅說出房地產業界苦，對買賣雙方來說，量縮也顯示買方仍買不到理想價格、賣方也還在苦撐期望房價回升。

而好房網的年度票選字是「冷」與「稅」，冷代表今年房市冷清，去年移轉戶數跌破30萬戶後，建商推案量更少，雖然央行降息讓房貸利率連15個月下降，但房市持續冷清。另外根據內政部公布拍賣市場的移轉資料，今年1到9月的法拍量僅有3278棟，創下法拍屋數量的歷史新低紀錄。最後因為持有稅高漲，今年前8月北市億元以上豪宅交易件數年減超過6成，另月租金20萬以上豪宅租賃件數也下滑近2成，北市豪宅「難賣」也「難租」，整體房市持續「冷」。