房地萬萬稅 謝金河：恐讓房市變攤死水

房產稅改上路，台北市調高房地稅基，讓房屋稅加重1.6倍，平均地價稅也漲30%，讓財經專家謝金河在臉書開砲，說將來買房就像擁抱炸彈，可能讓房市變成一灘死水！就連萬豪酒店董事長劉文治也氣得大罵，稅實在太重，要是扛不起的話只好關閉！

萬豪酒店董事長劉文治：「我活不下去只好關閉，讓他們去拍賣該死而已，所以我說政府真的是很夭壽。」

氣到開口大罵，萬豪酒店2016年才剛風光辦完國宴，董事長話卻說得很重，2014年7月，台北市房屋稅基，平均調漲1.6倍，讓當年年底才落成的萬豪，稅金一口氣從6500萬漲到1.3億，同樣位在大直的美福飯店，距離短短幾百公尺，卻因為早在4月完工，用的是調漲前的舊稅率，一刀切的漲稅方式，讓他很痛心。

萬豪酒店董事長劉文治：「房屋的面積，差不多是台北101的1/4，但是我們繳的房屋稅跟他差不多，假使說我知道稅基會調這麼高的話，我當時大概也不會去蓋這個房子了。」

稅改衝擊還不只這樣，2016年台北市公告地價平均漲30%，讓萬豪每年要繳的地價稅，從3900萬飆到8600萬，房地兩稅加起來，一年要繳2.2億，平均一天繳60萬元，加上5%營業稅，以一天250萬的營業額來計算，光稅金就被吃掉1/3。

萬豪酒店董事長劉文治：「一槍不夠再第二槍，更難過的是竟然在今年還再有第三槍，水費一漲跟我漲3倍，我愛台灣我去投資，我的結果就是用稅(加)下去，因為我有錢所以要懲罰我，我真的很傷心。」

財政部次長蘇建榮：「稅基的決定因素有很多，包含地(路)段率標準單價跟折舊率等等，我想地方政府會考量他自己的情況，如果面臨到問題的時候，我們財政部這邊也會進一步來思考。」

財政部強調會進一步檢討，但連財經專家謝金河，都在臉書開砲，說各種稅制紛紛上路後，將來買房就像擁抱炸彈，最嚴重的是，就算父母親送房子給下一代，未來年輕人恐怕也繳不起稅，可能讓房市變成一灘死水！（民視新聞蔡佳珍、陳信諺台北報導）