捷運凹子底站旁商業區地上權 流標

眾所矚目的高雄捷運凹仔底站旁商業區開發案昨(三十)日開標,出人意料地,因無人投標而宣布流標。高雄市政府財政局表示,這個結果相當令人驚訝,與原先的預期有很大的落差。 此次是本案第二次的開標,為了能夠順利招商,財政局特委託專業估價師評估具競爭力的市場合理價格;同時首開先例,大幅調整租金的計算方式,排除公告地價調整的不確定風險因素,並採權利金分期付款方式,減輕投資人資金壓力。 財政局表示,本案地上權標的,是本市中心獨一無二最精華的商業區,隨著周邊地區的發展,價值會愈來愈高,招標底價及租金率完全切合市場行情,極具競爭力的價格。該局指出,在重新檢討本案後續招商條件時,將考量全體市民最大利益與福祉為最主要,不排除審慎評估等待適當時機再行釋出土地的可能,以創造最大效益。