新壽首宗國外不動產投資！砸1.36億英鎊買倫敦不動產

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新光金 (2888) 旗下新光人壽今(30)日取得主管機關金管會之同意函，同意辦理投資英國倫敦不動產，主管機關同意的投資標的為”40 Gracechurch Street”，交易金額為1.36億英鎊。新壽也正在準備辦理相關後續買賣交易作業，希望能儘速完成該公司首宗國外不動產投資。

英國倫敦為世界金融中心，其GDP排名全球城市第五大，並為全球20大保險業進駐之城市，同時亦擁有歐洲500強企業中之100強企業進駐，該城市具財經優勢與國際知名度。倫敦市商用不動產目前仍處於供不應求之市況，再加上東西向鐵路幹線(Cross Rail)之興建及科技城政策之推動，未來不動產市場之投資潛力榮景可期。

這次預定交易標的”40 Gracechurch Street”位於倫敦市城區，屋齡5年，基地面積約560坪，全棟面積3,442坪，預估報酬率4%以上，除G樓及LG樓之部份為餐廳使用外，其他樓層均作為辦公室使用。出口即為Monument地鐵站，交通便利。

新壽表示，英國的不動產產權制度完整透明，且市場成熟穩定、交易熱絡，投資可兼顧資產增值與穩定租金收益。新光人壽將持續洽詢國外適合投資之標的，希望藉由國外不動產投資，提昇資金運用效益。