日本地產雙雄三井攜手松下 在台蓋純日系精工住宅

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】 看好台灣房市的剛性需求，日本地產龍頭三井不動產的台灣分公司25日宣布，逆勢加碼台灣房地產，首度攜手松下，打造稀有的純正日本製造住宅，首發案選在新北市三重推出「三松MPARK」，雙方出資比率為75％、25％，未來不排除揮軍中南部住宅市場。 房市出現稀有的「純日式建築DNA」，台灣三井不動產公司董事長下町一朗表示，日本三井不動產、松下首度攜手在台灣打造純正日本製造住宅「三松MPARK」，首案選在新北市三重，訴求房子從裡到外，都是「Made by Japan」。 聯碩地產行銷公司表示，「三松MPARK」是由日本地產「雙雄」台灣三井不動產和台灣松下，首度合作的處女作，總銷約12億元，基地規模931坪，主力坪數為25∼46坪，以兩到三房為主力，訴求首購和置產族。 日本地產集團近幾年頻頻加碼台灣不動產，「三松MPARK」據悉每坪開到6字頭，挑戰區域高價。 三松開發建設公司董事長下町一朗表示，三井和松下是在2017年即開始共同成立三松開發建設公司，其中三井已擁有近350年歷史，橫跨不動產上中下游，在台灣則早在2016年即插旗新北市林口，迄今已在台灣投資大型OUTLET MALL三座、飯店三座、購物中心兩座，至於住宅案「三松MPARK」則是第九大投資案。 據悉，台灣三井未來住宅第二案，不排除在台北、台中、南部同時進行，加碼投資台灣的企圖心強烈。 日本雙雄此次攜手第一筆住宅案「三松MPARK」，訴求真正純正的日本精工住宅。結構設計為日本織本構造設計監督，日本三Designtec則規劃一樓公共空間，至於營造工程則由台灣松下操刀，強調日系營建施工標準，另外交屋配備，部分廚具、衛浴等建材則為選配，物業管理則是委由日本穴吹物業，提供日系家居細緻服務。 台灣松下營造、三松開發建設董事大塚弘表示，台灣松下近年在台事業已從家電朝向營造、住宅設備和建設發展，迄今營造事業已有九年半，有10多筆案子進行中；至於住宅第一案則是「三松MPARK」，台灣松下的角色是建設、並兼具營造施工，2018年9月動工，現在正進行地下室開挖。