Yahoo奇摩新聞 最貴富人巷 一個車位買下整棟透天厝
記者陳韋帆／台北報導
房價居高不下，但富豪買房依舊不手軟，據實價登錄，有全國最貴富人巷之稱的忠孝東路五段236巷，去年單4筆交易，金額就累計破12億元。房仲業者指出，由於富豪、名人雲集，該巷過去素有名人巷、富人巷之稱，而去年身價最高的，就屬「皇翔御琚」，一坪要價222.7萬元。
據實價登錄，富人巷去年僅有4筆豪宅交易，包括「皇翔御琚」2筆，以及「信義帝寶」、「冠德花園城堡」各1筆，其中「皇翔御琚」3月的9樓戶交易，每坪單價222.7萬最高，而「冠德花園城堡」屋齡即使已達20年，10樓戶交易單價也要119萬元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，富人巷位於北市信義區，近101大樓、捷運永春站，集結商業、生活機能，而236巷因巷寬達15米，可謂是鬧中取靜，深受企業家、名人青睞，每戶總價動輒破億，因此也被稱做「全國最貴富人巷」。
以「皇翔御琚」歷史最高單價為例，2014年7月的4樓戶交易，每坪要價290.5萬元、總價8.68億，單一個車位要價就高達870萬，就可以買下南部一棟透天厝，顯示該巷住戶各個身價不凡。
屋比房屋總監陳傑鳴也指出，由於236巷是信義計畫區中，少有的純住宅區規劃，對於注重隱私的富豪、名人而言，是相當優質的區塊，也造就該區豪宅林立，甚至知名指標豪宅「皇翔御琚」，推出時就傳出開價單坪上看300萬元。
但當時的市場氛圍「彭淮南防線」固若金湯，最終該社區最高歷史單價停留在290.5萬，隨後政府一連串祭出打房政策，價格不斷下修，無法進一步再突破，直到去年台商回流才又出現一道曙光，「皇翔御琚」才穩站單價200萬豪宅俱樂部。
不過陳傑鳴也提醒，近期因肺炎疫情蔓延全世界，造成全球經濟面與股匯市都受到相當大的衝擊，短期內企業主經營將面臨不少困境，雖豪宅產品長線仍有台商回流利多，但不排短期內除有部分急需資金的企業主出現降價拋售狀況，價格當然也有下修可能。
更多三立新聞網報導
海砂屋重建十年路漫漫 華麗轉身就成千萬豪宅
108年新北豪宅交易王 新莊2千萬豪宅打趴板橋、新店
西門町投報率下修？神秘富豪捧1.3億現金 買腳底按摩店
吃好料／古早味「明倫蛋餅」一紅42年 老闆揭露好吃秘訣
◤防疫搶購潮 盡量買貨很多◢
👉美食快速到貨 網購免排隊
👉日用品/在家工作必備 防疫懶人包
👉冷凍櫃詢問度高網友夯買！這裡挑選
👉口罩實名制2.0必備 預購繳費可用
