泰3低1高小宅 登台搶市

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 泰國兩大股票上市公司─上思睿Sansiri Public Company Limited及曼谷BTS集團，兩大龍頭合資各占50％開發的曼谷捷運站旁SOHO時尚小宅，將首度來台搶市。 上思睿昨（29）日由集團資深執行副總裁親自來台說明，上思睿掛牌代號為SIRI，排名泰國第三大集團；至於曼谷捷運公司BTS集團，是全球第一家、也是唯一一家由私人持有的鐵路企業。首度來台銷售新案「THE LINE Sukhumvit 71」，挾低價、低稅、低風險和高報酬等「三低一高」優勢，向台灣投資人招手。 目前外國人在泰國可100％持有公寓大樓的產權，但土地只限持有租賃權、非所有權。至於稅賦方面，持有稅為每1年1,000泰銖、不論房子大小；交易稅方面，賣方售屋要繳交特殊營業稅3.3％、Withholding Tax扣繳稅1％、及過戶稅2％，還是非常低。因此該案三低一高已躍居為賣點。 「THE LINE Sukhumvit 71」位於曼谷BTS捷運站帕卡儂Phra Khanong約3分鐘路程，總計291戶，規畫1房和2房產品；每戶總價新台幣約340萬∼1,000萬元，總銷售金額約17億。