特定區看漲 彰化農地飆20萬╱坪

中國時報【周麗蘭、洪璧珍、陳慶居、江詩筑╱綜合報導】 苗栗、彰化和雲林高鐵站設立為地方帶來地產商機，雲林高鐵特定區350多公頃，有商業區、產業專區、住宅區等，住宅區已興建不少獨棟透天厝；彰化高鐵特定區附近農田，過去每分地約3、400萬元，平均每坪1、2萬元，去年的交易價格已經飆至每坪20萬元。 位於田中鎮的高鐵彰化站，雖然相關道路與站體工程仍在進行中，但看好特定區的發展前景，當地土地價格飆漲，緊鄰大社路的精華地段每坪高達20萬元，換算每分地已超過5000萬元。田中鎮長謝文賢表示，高鐵站通車，將帶動鄰近的社頭、二水、田尾、北斗，其至南投市的發展，縣府已著手規畫接駁車連接高鐵站與台鐵站，但接駁車只是定點連繫，地方希望能有YouBike，目前已積極爭取。 雲林縣高鐵站工程進度已達90％，比苗栗、彰化2站都還快，附近地價同樣水漲船高。雲林縣政府規畫世貿中心含國際會議廳、旅館，仍在難產中，地方人士認為旅館可能無法取得使用執照成為蚊子館；而9公頃多的產業專區土地標售案，也有縣議員認為縣府有賤賣之嫌，去年5月臨時廢標，暫停標售。目前縣府比較擔心的是聯外道路與接駁車路線，積極提醒高鐵公司未雨綢繆，希望能讓最多數的雲林人利用到高鐵。 高鐵苗栗站位於後龍鎮，當地校椅里長魏吉律認為，高鐵特定區土地已區段徵收，地價逐年提高，目前1坪15至20萬，但居民仍樂觀期待未來周邊硬體設備逐步到位後，財團能進駐發展在地產業。縣府工商發展處評估，未來在10公頃的產業專區，將可提供近萬人的工作機會，全年大型藝文展演和各型的會議，及鄰近客家圓樓、閩南與親水廊道的觀光休閒，希望帶來近500億的商機。