租金最高市價8折 7000戶社會住宅 任內完成

中國時報【孟祥傑、林金池╱新北報導】 社會住宅一直是社會關注焦點，新北市長朱立倫重新定義說，只租不售與政府提供租金補貼，都可算是社會住宅，新北市府也首創以重畫區公共設施用地興建社會住宅，任內將完成7000戶社會住宅，且有鑑於北市租不出去的經驗，未來新北市社會住宅租金最高僅市價8折。 朱立倫表示，由政府興建出售的房子不算是社會住宅，而是合宜住宅或國民住宅，只租不售的才是社會住宅，近年來中央與新北市合作，每年約提供1萬到1萬2千戶租金補貼，讓年輕人去找房子住，這種也算是社會住宅。 朱立倫認為，政府不應只在單一地點興建上千戶甚至上萬戶，必須以多元化方式在不同地點分建，讓租住社會住宅的年輕人與一般民眾「混居」，避免住在社會住宅的人被「標籤化」。 朱立倫說，新北市社會住宅採多元化興建模式，第1種方式是利用公有地或國有地興建，例如三重、中和共1142戶青年社會住宅，今年就會完工；第2種利用機關用地改建時興建，例如永和警分局秀朗派出所、板橋府中商圈附近的市府舊宿舍，都將部分空間改建為社會住宅。 政府也可利用還有整體開發區來興建，例如新店央北徵收開發區規畫的公共設施用地，市府就預留1.5公頃用於興建社會住宅，這是過去政府機關從來沒有的概念；最後一種是建商以獎勵容積興建並捐贈的社會住宅，目前規畫中的約可達1000戶。 朱立倫說，綜合以上各種方式，新北市3年內可完成逾7000戶社會住宅，加上目前1萬2千戶租金補貼戶，等於約2萬戶社會住宅，所以新北市的社會住宅政策，是以「雙管齊下」策略，達到「百花齊放」目標。 朱立倫說，青年社會住宅必須考量坪數與租金合理化，所以新北市社會住宅將是周邊平均租金的8折，達到照顧年輕人目的。