聯開宅租金85折 仍比周邊公寓高

聯開宅租金85折 仍比周邊公寓高

台北市長柯文哲,要釋出只租不賣的聯開宅,而且租金是市價的85折,不過,以台北橋的聯開宅,和周邊同樣坪數公寓比一比,租金價差高達2倍,因此許多民眾,還是選擇租公寓,也讓廉價讓租的美意,備受質疑。

捷運台北橋捷運站,正上方的聯開宅,9坪大小的套房,有附廚具、免治馬桶,和冷氣,含管理費月租金要1萬0200元。

至於21坪大小的兩房,單人房有書桌,兩人房還有化妝台,並且享有閱覽室和健身房等公設,月租金2萬8400元。

看看周邊同樣坪數的公寓,屋齡約35年,只有附冷氣、冰箱、衣櫥等簡單家具,沒有電梯、管理和公設,租金約1萬3000~1萬5000元,設備差很大,當然租金和聯開宅差了2倍,民眾怎麼選擇?

不只是台北橋聯開宅,租金打75折還比附近公寓貴,內湖港墘站的聯開宅,打了85折單坪月租1443元,附近住宅只要1200元,便宜兩成,也讓人質疑,是否會帶動租金和房價。

房仲分析,還是得看供給和需求,才會影響租金和房價的漲跌,不過,聯開宅號稱租金打折,卻比區域行情還要高,已經讓北市府廉租的美意,打上大問號。(民視新聞于凡、許猛捷新北市報導)