蛋破了？ 台北大巨蛋周邊房價落漆下跌2.3%

記者曹逸雯／台北報導

台北大巨蛋議題持續延燒，從護樹團體抗爭到北市府安檢報告未過，完工日遙遙無期，加上社會觀感不一，拉低周邊房價，原本的9字頭房價，也下跌2.3%，回到8字頭，是北中南4蛋中唯一房價下跌的。

有巢氏房屋統計北中南4蛋從2013年到今（2015）年3月的房價發現，包括台北小巨蛋、台中巨蛋以及高雄巨蛋，房價均穩定上揚，其中尤以高雄巨蛋漲幅12.3%最高，台中巨蛋也有6.0%的漲幅，台北小巨蛋也漲了3.1%。

而台北大巨蛋則因爭議不斷，房價從2013年時的均價90.1萬元，一度在2014年上漲到91.2萬元，到今年3月已往下修正到每坪88萬元。

有巢氏房屋發言人劉炳耀表示，具備休憩娛樂功能的巨蛋，不僅是地方的重大工程，也是帶動周邊房價的向上指標，買屋最常考量的3大因素，不外乎以地點、生活機能、交通為主要考慮，相對來說，巨蛋都為縣市主要建設之一，地方政府也會為其周邊投注較多資源建設，交通便利不在話下，且具備娛樂性、便利性加持，房價保值性也高。

而台北大巨蛋地處北市信義區繁華中心地帶，交通便捷、近捷運國父紀念館站，觀光遊覽人潮絡繹不絕，劉炳耀指出，但自大巨蛋建設以來，大小衝突不斷，從護樹團體抗爭到現今市府與建商為疏散安全見解不一，完工日遙遙無期，間接影響房價，加上周邊大樓密集度高，原本期待由大巨蛋完工帶動另一波房價高峰，也因影響周邊安全疑慮變成拉低房價的因素。