誠品信義恐熄燈？統一大股東態度曝光

生活中心／許元馨報導

本土疫情持續升溫，影響各行各業，繼微風A1機場捷運站租約在今年3月到期後不再續約，位在台北車站K區的誠品生活站前店傳出要提前解約，如今連同誠品信義店也恐難續約了！據消息人士透露，統一大股東傾向不續租，該店明年底恐怕吹熄燈號。

統一今（8）日召開臨時董事會討論台灣家樂福股權出售、誠品信義續租以及統一總經理黃釗凱及李清田續聘案。日前，誠品董事長吳旻潔在股東會喊話，盼統一對誠品信義店續租案表態，依照合約，統一可以明年6月30日前回覆，不過今日統一將在董事會中討論此事。據消息人士透露，誠品信義店明年恐熄燈。

根據《聯合報》報導，知情人士指出，為何誠品信義店續租不樂觀，18年前，誠品信義店是誠品創辦人吳清友親自南下向房東爭取認同，最後，台南幫（統一集團涵蓋台南幫七家企業）以捨利益、挺朋友的態度支持吳清友創業理念，放棄其他提出更優渥條件的租方，選擇和誠品共榮。不過統一將近17年的義氣相挺，仍難敵營運不佳的現實狀況，統一也知道必須「向股東交代」。

知情人士透露，17年以來，誠品信義店單年業績從未達到50億元。按照雙方合約，誠品每年包底營收為50億元，如果超過50億元統一即可按比例抽成，但統一發現與當初預想的抽成利益有落差，統一大股東認為，信義店並沒有特別賺錢，加上信義店每月租金4.5億元，對於統一來說，年度投資報酬率僅1.5%，遠低於信義區黃金地段的行情，若以附近租金行情推算，其實統一出租這幾年下來，租金最少短收30億元。這些原因都使誠品信義店難以繼續營運下去。

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