高雄陸海空5大眷村 資產活化

工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】 高雄鳳山、左營、岡山等我國建軍基地的陸海空5大眷村，將由國防部和高雄市政府跨局處合作，進行資產活化，將國軍以前居住，現在清空的170公頃眷村用地，透過都市計劃手段，釋出110公頃住宅用地，並結合各地區的產業聚落和文化特色，規畫成全新的產業、文化特色生活住宅圈。 國防部眷改基金管理的高雄5大眷村區，包括大寮眷村、岡山大鵬九村、鳳山黃埔新村、鳳山工協新村、以及左營明德、建業、合群等眷村，高雄市政府都市發展局長李怡德表示，進度最快的是49公頃的大寮眷村再造，目前陸軍眷戶已搬遷，現況多為拆除後的空地及空屋，都市計劃已經發布實施，規畫開發為住宅區、以及公園綠地、廣場、停車場、園道等公共設施用地。 李怡德指出，大寮眷村鄰近高雄捷運橘線大寮機廠，交通便利，附近並有經濟發展局規畫開闢的和發產業園區和既有的大發工業區，因此，開發完成後除可望成為鳳山和大寮新鎮發展腹地，也將是產業、住宅、和捷運交通動線串連的產業生活圈。 同樣條件的，還有空軍鄰近捷運紅線南岡山站、占地27公頃的岡山大鵬九村，他指出，大鵬九村從民國94年起，陸續將空軍眷村眷戶遷移到勵志新城，該地騰空後已閒置近10年，在獲得國防的同意後，正進行都市計劃檢討，重新檢討住宅區及公園用地配置，調整路網並集中劃設1條東西向園林大道，該案正在高雄都市計劃委員會審議中。 李怡德說，鳳山黃埔新村在我國陸軍的建軍歷史上，極具歷史文化意義，由於陸軍眷戶目前已搬遷，因此，文化的保留成為最高考量，高雄市政府文化局已將面積7公頃的黃埔新村，其中的5公頃，劃設為文化景觀保存區，其餘的，才規畫為住宅發展區。 面積最大的眷村，則是鄰近市運主場館的左營明德、建業、合群等眷村群，合計59公頃，他指出，雖然海軍眷戶已搬遷，但是，該眷村群包含了一個「將軍村」，因此，部份區域已由文化局劃為文化景觀保存區。