台北101 明年商辦9成出租率

中國時報【陳宥臻╱台北報導】 台北101大樓董事長宋文琪與執行長魏應交，經過半年多的磨合，現在「女主外、男主內」，達成默契，宋文琪力主行銷，魏應交多以經營管理為主。頂新集團以身做起，旗下康師傅包下84樓最高商辦，預計帶動101大樓明年達9成出租率，等同是商辦出租的滿水位。 宋文琪自去年12月以官派身分擔任台北101大樓董事長，與最大民股股東頂新集團的代表、台北101執行長魏應交共事，當時外界認為兩人因立場不同，共事無法和諧。 昨日兩人一同出席101快閃合唱驚喜公開記者會，宋文琪對媒體說，與魏應交根本沒有不合，還一起支持民歌手李建復等人在101美食街舉行的快閃活動。 虔誠佛教徒的宋文琪昨日私下表示，目前最大的願望是讓台北101成為世界最高的公益平台，以及讓101更有活力，「而不是傻傻站在那裡」。 之前有自閉兒團體在臉書上傳私訊給宋文琪，希望她把台北101打上藍光，紀念自閉兒日，結果2天後，宋文琪立刻執行；甚至在導演李安獲得第二座奧斯卡獎時，宋文琪也立即在101外牆打出「李安讚」的祝賀字樣。 「要相信正向的力量」，宋文琪常告訴周邊的人這句話，也同樣用在商場上。面對信義區商場競爭日益激烈，包括微風廣場將進駐A3，南山廣場也在動工。她認為這將是「集市」的作用，一起吸引觀光客，不讓香港和新加坡專美於前。 不過，今年因大陸景氣差以及日圓貶值，影響陸客與日客出國觀光。 宋文琪也言，今年101大樓要達2位數目標成長是很大的挑戰。但應維持正成長，年營收達116億元仍是未變的目標。 另一方面，魏應交也將製造業的細膩帶到101大樓經營層面，每周都要巡賣場和觀景台好多遍的他，促成觀景台照相專案、101大樓手機殼授權和專賣等生意。更主動教觀景台的人員，怎麼跟導遊行銷好讓陸客多使用照相服務等。