彰化推動實價登錄 遏阻房地產不當炒作

彰化市與員林、二林等地區因為都市計畫與引進科學園區，週邊房地產因炒作而飆漲，彰化縣政府地政處落實推動「實價登錄」等地政三法，讓不動產交易公開、透明化，已明顯遏阻房地產遭不當哄抬與炒作歪風。（李河錫報導）

不動產實價登錄制度，已在去年八月份正式上路，凡土地、房屋等不動產權利人、協助過戶買賣的地政士與不動產經紀業者，在房地產辦完移轉登記後三十天內，必須主動申報成交價格的實際資訊，違反者將處以三到十五萬元的罰鍰，不少房仲業者還一度觀望，但是在眾多地政士高度配合下，讓新制度終於順利上路。

負責推展的二林地政事務所主任陳易宏表示，新制在施行初期，還特別主動派員前往地政士辦公處所協助建置網路申報環境，教導線上申報流程，並自行開發檢核系統，透過系統篩選即將屆報期限案件，讓心存僥倖者無所遁形。

地政處長王銀和也強調，不動產實價登錄是為了讓房地產交易價格透明化，在縣境內推展多項都市計畫之際，希望能健全不動產交易市場、實現居住正義，讓賣方不會覺得賣得太便宜，購買者也不會有受騙的疑慮，仲介業者則可安心理得收取服務費，讓房地產交易更符合公平原則，呼籲全民都能依法申報。（攝影：李河錫）