時間換空間 國道通勤優惠 尋覓房價親民區

國道計程將上路，估計每車每日享有20公里的免費里程優惠，這項制度不僅改變上班族用路習慣，也讓購屋族有了更多選擇。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，若將每日節省的過路費，換算20年通勤成本將可節省約13萬至32萬元，對於已經購屋的房貸族來說，可以多一點償還部分本金的成本，以減輕房貸壓力；而對正在覓屋的購屋族而言，可考慮計程收費優惠區或房價親民區，以時間換取空間，贏得更好居住品質。

以工作地點在台北市內湖區及新北市中和區為例，若計程收費新制啟動，將嘉惠林口、基隆及蘆竹往內湖，以及三峽、鶯歌及桃園往中和的上班通勤族，平均每日可節省25元至60元。若以上班地點在台北市內湖為例，林口、基隆及蘆竹的通勤族，計程收費後，每日可節省25元至47元的通勤成本，其中又以林口區最受惠，每月可節省1,034元，而上班地點若在新北市中和區，三峽、鶯歌及桃園的通勤族，每日可節省60元的通勤費，每月可節省1,320元。

張旭嵐指出，對於已購屋的房貸族而言，每月省下來千元的通勤成本，可用來償還部分本金；至於正在覓屋的購屋族群，若工作地點在內湖區及中和區，以區內平均房價52.4萬及35.9萬，或甚至預售屋上看百萬行情，如果善用國道往外尋找房價親民區，用時間換取空間，贏得更好的居住品質，且「1」字頭或「2」字頭房價區，就成為小資族可以輕鬆成家的最佳選擇，其中林口及桃園未來還有機場捷運議題帶動，因此對於通勤族來說也是未來可以期待的交通利多。

根據交通部高公局公布國道計程收費制度，每車每日享有20公里的免費里程優惠，依照現制，原本單程只經過一個收費站的短程使用者就比較划算。張旭嵐分析，換句話說，如果工作所在地區房價較高者，就可透過國道短程通勤的優惠，向外尋覓房價親民區。以北部跨區通勤族為例，優先受惠的就是國道一號汐止收費站以北的基隆，泰山收費站以南的林口、桃園以及國道三號鶯歌收費站以南的三峽、鶯歌及桃園八德房市都將將因此受惠。