買房好過年 建商推五年無息貸款

年關將近，有錢沒錢，買個房子好過年，讓不少建商降低購屋門檻，像是五年無息貸款，前兩年免管理費，或是補貼換屋族津貼等等，也有購屋平台推出買房免頭期款，不過，專家也提醒民眾，未來還是得衡量，是否繳的起貸款。

專案經理盧茂宏：「這個地方是客廳，有兩套廁所。」

31坪空間，格局方正，是剛裝潢好的新成屋，購屋就能馬上入住，位在台北市基隆路上的建案，鄰近饒河夜市，規劃23到31坪，每坪開價95萬到135萬，為了減輕民眾購屋壓力，現在推出五年免息貸款，等於五年省下238萬的利息。

專案經理盧茂宏：「第一個年齡可以降低，還有以前大家可能，選擇新北市為主，但是因為這個案子，可以加速進駐台北市。」

網路上的購屋平台，首頁上也打出廣告，不怕買不起房子，大台北免頭款購屋，不過限制20歲以上，月薪4萬元以上，而且名下沒有不動產，也沒有不良信用紀錄。輕鬆購屋，淡水、竹北也有建案推出兩年免管理費，至於新竹建案則是有換屋專案，補貼換屋族48萬元津貼。

民眾：「不降低售價，沒有用吧。」

房仲業者黃舒衛：「利率條件不會比一般，購屋貸款來的低，民眾應該要合理評估，自己的財務狀況，才能投入這個購屋市場。」

畢竟羊毛出在羊身上，低自備方案可能會加重之後的貸款壓力，在過年前換屋的民眾還是等仔細評估。