投資房地產 林國基理財有一套

名人理財專題（中央社記者黃巧雯台北16日電）知名服裝設計師林國基除了擁有獨到設計眼光，對理財也有一套，不僅在台、美兩地投資房地產，獲利穩固，且還鎖定投資化妝保養品，著重女性龐大的消費市場。

近年來台北房價節節高升，不少投資客趁機進場投資，林國基在這波熱潮中也不缺席，他透過其精準眼光，選擇在台北市大安區等地置產投資，同時還將投資的觸角伸向美國紐約。

林國基指出，幾次房地產投資經驗，讓他獲利不少，他以在美國紐約投資房地產為例，房價短短1年就漲約20%，投資報酬率相當高，令他感到非常驚豔。

林國基再拿目前所居住的大安區公寓為例，購入至今約9年，幾乎翻漲3倍，不禁讓他覺得，很難有其他投資方式的報酬率，可比得上投資房地產。

談及投資房地產策略，林國基表示，由於希望以後退休後能當房東，因此目前主要鎖定未來較容易出租或地點不錯的案件投資，「至少在保值或增值方面，可以是比較有把握的」。

除了房地產，林國基指出，由於女人愛美是天性，這種天性常刺激購買慾，並影響購買行為，因此現階段值得投資女性商品，獲利也較穩定，而他目前也鎖定化妝保養品投資。

綜觀投資理財策略，林國基表示，他的投資理財策略其實較保守、不希望有太大風險，因此他會選擇一些風險不高、安全穩固且本身熟悉的投資標的。1020616