上海1.7萬坪土地到手

工商時報【記者方明╱台北報導】 信義房屋（9940）旗下子公司信義置業以7.8億元人民幣（約新台幣36億元）取得上海嘉定區土地，面積廣達17,470坪，信義房屋策略長周莊雲表示，公司預計以3年時間進行規畫、銷售，將推出純住宅個案。而這也是信義房屋首度在中國大陸市場購地推案，正式由房仲業變身為地產開發商。 信義房屋在今年初已開始布局房地產開發，延攬日勝生前總經理陳慶洪，擔任信義集團「建設事業部」總經理一職，此外，信義在中國大陸與萬科、萬通、中糧、龍湖等重量級建商皆為「中國城市開發商策略聯盟」（簡稱中城聯盟）會員，而信義房屋是中城聯盟59家會員中，唯一的台資企業。 信義房屋斥資人民幣7.8億元，在上海嘉定區標下17,470坪土地，周莊雲表示，由於該土地面積相當大，且公司才剛標下，因此未來推案細節還須規畫，但該筆土地將以純住宅推案為主，也不排除採取分期推案方式進行，公司預計以3年的時間來進行規畫、推案及銷售。 而信義房屋目前股本為46.5億元，公司以新台幣約36億元買下中國上海嘉定區土地，投資金額約占公司股本近8成，周莊雲表示，資金來源除一部分為公司自有資金之外，另一部分將以銀行貸款方式籌措。 信義房屋目前在大陸房仲市場，直營店及加盟店合計有243家門市，儘管目前大陸市場仍虧損，但信義積極改善體質，目前虧損已明顯縮小，如今，信義房屋首度在中國大手筆購地，將正式從房仲業跨足地產開發。