商辦整棟買賣當道！長虹、華固及皇鼎今年陸續售出新大樓

上市建商華固建設(2548-TW)今(20)日完成其台北市內湖區商辦「華固V-Park企業園區」銷售簽約，以91億元(含子公司部分)將其位於內湖五期重劃區商辦個案全部售出，這也是今年以來在大台北地區繼長虹(5534-TW)、皇鼎建設(5533-TW)整棟售出其商辦建案的案例。

華固建設主管強調，台北市內湖區商辦大樓「華固V-Park企業園區」賣出，將分今年及明年分批入帳。

華固對於其台北市內湖區商辦「華固V-Park企業園區」大樓售出，華固建設指出，預計全案可貢獻華固建設營收約90億元，預計全案的處分利潤約36%-40%。因該個案華固已取得產權故屬成屋交易，會計處理原則採全部完工法，未來將依產權及交屋進度認列損益。

華固建設主管表示，「華固V-Park企業園區」大樓位於內湖五期重劃區，主建築物為地上10-12層、地下4層共3棟的玻璃帷幕鋼骨結構大樓，是華固在內湖科技園區投資興建的第12棟商用大樓。華固建設在內湖商辦系列中有6棟大樓在完工前即整棟出售，「華固V-Park企業園區」為第7棟整棟售出的個案。

先前長虹建設將其台北市內湖的「長虹新凱旋科技大樓」全棟，以總金額70.9億元的價格賣給富邦人壽，而皇鼎建設也將其在新北市汐止區的富信科技大樓整棟售出。