土地徵收市價補償中市區段徵收將虧損上百億 地政局建議改採市地重劃

土地徵收補償改採市價計算後，台中市多項區段徵收計畫受到衝擊。地政局表示，包括擴大大里、烏日前竹、烏日九德、文山工業區、高鐵台中車站門戶地區及豐富專案等，初步估算，市庫將虧損一百四十三點五三億，市長胡志強表示，改採市地重劃或繼續區段徵收，涉及地方重大利益，將召開專案會議決定。(寇世菁報導)

台中市政府地政局長曾國鈞週一(七號)在市政會議中專案報告，說明土地徵收市價補償對區段徵收開發計畫的影響程度。他指出，包括擴大大里、烏日前竹、烏日九德、文山工業區及高鐵台中車站門戶地區等五件區段徵收計畫，如果持續以區段徵收進行開發，將虧損一百四十七點六七億，只有豐富專案因財務評估計畫較為可行，預估有四點一四億盈餘，但各計畫整體虧損，仍高達一百四十三點五三億。

曾國鈞表示，依土地開發成本評估，擴大大里地區虧損五十八億多最高，文山工業區虧損四十三億其次，高鐵台中車站門戶地區也將虧損三十九點九億元。避免造成市府財政鉅額負擔，建議這三處區段徵收計畫，改採市地重劃方式辦理開發；只有烏日前竹、烏日九德及豐富專案等三區，建議繼續以區段徵收方式進行開發。

由於涉及地方重大利益，市長胡志強表示，定週五(十一號)前召開專案會議，再作最後決定。