房市交易量 創金融海嘯次低

房市進入寒冬了嗎?根據台北市地政處統計，9月建物買賣移轉3506棟，創下金融海嘯以來次低，房仲業者無奈，因為奢侈稅影響，賣家寧可以租代售，也不願降價，買家只好縮手觀望，才導致交易量變少，房市冷清的現象。

格局方正，四面採光好，這間位在台北市仁愛圓環精華地段，面積20幾坪的30年中古屋，屋主已經委託賣一年多，每坪開價110萬，房仲坦言看屋的人多，卻遲遲買不下手。

一語道出買家心聲，雖然政府打房祭出奢侈稅，但房價還是貴的嚇人，加上股市表現走軟，連帶影響房市交易量，根據台北市地政處統計，9月建物買賣移轉3506棟，低於2011年2月的3559棟，是近年少見連續3個月買賣低於4000棟的狀況，更是金融海嘯以來的次低。

不僅房市冷清，9月土地增值稅的課徵件數，也比8月少1724件，是金融海嘯以來最差的數字，政府祭出奢侈稅打房，讓不少賣家縮手，似乎也讓房市進入寒冬。