房產關鍵字搜尋 店面、捷運最夯

中國時報【王莫昀╱台北報導】 房地產網路關鍵字調查，「店面、捷運、透天」最熱門！信義房屋統計今年1至10月的網路關鍵字搜尋結果，近年來增值潛力十足的「店面」位居榜首，其次是大台北最熱賣的捷運宅，以及透天與明星學區等，值得留意的是，套房等小宅產品點閱率也名列前茅，其中，挑高排名第5、套房排名第8。 網路看屋發展十餘年，越來越多民眾透過網路看屋，事先做好功課，過濾資訊，根據好房網調查，超過六成消費者買屋前會先上網找房子，但五成網友不滿意現行網站內涵，近八成至少逛三個以上網站才找到想要物件。 有趣的是，信義房屋針對網友主動輸入的關鍵字進行統計，發現購屋門檻相對較高的店面，反而是關鍵字搜尋最為熱絡的產品，除了實質的店面需求外，近年店面價格屢創新高等訊息，也是吸引網友探尋的主要原因之一。 排名第2的則是大台北地區最夯的捷運宅，其中，熱門搜尋捷運站多分布新北市中，前5名分別是板南線江子翠站、中和線永安市場、新店線古亭站、板南線新埔站、板南線海山站等。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，新北市捷運站瀏覽量明顯勝過台北市的主要原因，應是新北市的捷運宅房價相對「親民」，不像台北市市中心的捷運站，房價那麼高不可攀。 排名第3的透天產品，因「有天有地」，土地持分高，市場上的需求一向穩定。明星學區則是位居第4名，在後奢侈稅時代，父母親望子成龍、望女成鳳的心態並未改變，一些有設籍時間限制的傳統明星學區，仍是當下需求相對穩定的產品，另外重劃區的新學校，因為設備新穎，也相當受到父母的喜愛。 調查並發現，和去年同期比較，網友對留言相關服務使用率增加了89.9％。