法拍「寶哥」 涉暴力介入帝寶交易

中國時報【蕭承訓╱台北報導】 法拍界人稱「寶哥」的法拍達人郭寶國，遭控教唆幫派分子扮演海蟑螂，以暴力威脅手法介入法拍屋市場，牟取不法利益，並在去年涉入帝寶法拍屋糾紛；刑事局將郭寶國提報治平掃黑對象蒐證，昨收網逮捕郭嫌等十二人。郭否認指控，強調自己是合法生意人。警訊後，已依組織犯罪、恐嚇等罪嫌送辦。 五十二歲，現任台北市不動產拍賣協會副理事長、聯邦法拍、華邦資產負責人的郭寶國，投資房地產市場卅年，並長期競標風險高、難處理的不點交法拍屋，他曾經提出搶救法拍屋獲利率的心法，就是競標不點交法拍物件及挑選市中心熟悉的區域。 去年元月，另名法拍達人劉媽媽以二點七億元標下一戶帝寶法拍屋，但前屋主拒絕搬出，劉媽媽因向原屋主提告侵占不成，遂委託同為法拍界綽號「寶哥」的郭寶國代為處理，今年三月郭寶國風光娶媳，還被電子媒體大幅報導。 刑事局接獲檢舉，郭寶國等人以暴力恐嚇帝寶管理委員會，取得法拍屋磁卡鑰匙，將前屋主的傢俱等物品全部搬走，並更換大門門鎖，導致前屋主無法進入，遂會同大安、松山等分局共組專案小組，報請北檢指揮偵辦。 專案小組蒐證發現，郭寶國的公司專門代標法院不點交的法拍屋，其手法為有計畫的向遭拍賣房屋所有人簽下長期租約或偽造長期租約，造成法拍後無法點交，藉以減少投資者參與投標，也讓法拍多次流標，降低得標金，從中牟取更多利益。 此外，該集團還針對台北、士林、板橋、桃園等地方法院的不點交法拍屋標案，指揮教唆幫派分子恐嚇、監控欲參與競標者，制止一般民眾參與投標；甚至還以恐嚇、破壞門鎖侵入住宅等方式，暴力逼迫合法現居住人搬離，導致住戶心生畏懼，連管委會也無計可施。 尤其郭寶國手下員工為了幫代銷業者四處張貼廣告，因被環保稽查人員發現撕走查報，手下竟囂張地對執行人員施暴和威脅。 檢警半年追查，昨天前往郭嫌等人住處及辦公室搜索，查獲八份不動產委託書，逮捕郭寶國、楊敬熙、張誌發、陳瑋倫等十二人。 十二名嫌犯中，只有兩人沒有前科紀錄，他們都否認有暴力脅迫當事人的行為，表示傷人等指控早已在法院審理；郭寶國在警局內則顯得無所謂，他強調自己從事法拍交易，沒有教唆暴力，警方除將他們移送法辦，並籲被害人出面指認。