買屋不知佔畸零地 怒告賣家

新北市一名王姓女子，3年前花了630萬元，在新莊買下一棟透天厝，動工改建前卻被告知，屋前一塊0.12坪土地，是另一位地主所有，因此控告賣方詐欺，法院一審判罰12萬元，但賣方堅稱毫不知情，還說寧可花90萬元買下畸零地，也不願支付罰金，二審法官採信判處無罪。

小巷內這棟兩層樓高的紅磚屋，原本3年前就要改建，至今空空如也、沒能動工，因為王姓屋主當年花了630萬元買下以後，卻被一名鄭姓地主告知，佔用到他0.12坪土地，屋主回頭找上賣家，怒告詐欺。

對於這樁土地糾紛，鄰居知道的並不多，里長也是側面推敲，沒有得到當事人證實。不過攤開報紙，這大小相當於0.12坪，大約是一個人站立的空間而已。

挨告的原屋主，一審遭法院判罰12萬元，不甘心繼續上訴，她向法官堅稱，不曉得有佔用他人土地，寧可賠上90萬元，讓新屋主買下這塊畸零地，也不願繳交這筆12萬元的罰金。

90萬元抵0.12坪，換算下來一坪大約750萬，比起不少台北市中心精華區，都要來得值錢，儘管最後，原屋主獲判無罪確定，但這樁土地糾紛，讓買賣雙方和氣大傷，也為此傷透腦筋。