台北101 明年衝9成出租率

中國時報【陳宥臻╱台北報導】 台北一○一大樓明年第1季可望達9成新高的出租率！發言人劉家豪昨日透露，有外商目前正在洽談81~83的高樓層商辦，若成功出租，大樓出租率可達90％。並且，台灣最高樓的「高空酒吧」也可望明年進駐第84樓，因此明年台北一○一大樓將會非常熱鬧。 台北一○一大樓這幾年大約都是85％的出租率，外傳陸資積極想進駐，但實際上目前大樓中共90個承租戶中只有10個是陸資，占比不到1成。劉家豪說，「台灣對陸資開放限制多，所以陸資來台意願低，也影響到大樓出租」。 不過，好在有外商目前來台洽談高樓層事宜，雖暫無法對外公布細節，若順利，明年第１季將進駐，現今高樓層每坪每月租金為4500元，與香港、上海摩天大樓每坪每月租金達萬元以上，相對便宜很多，也具地標意義。 另外，台北一○一大樓沒有高空酒吧是個遺憾。據了解，目前台北一○一大樓也和業者洽談84樓設置高空酒吧，樓層面積是800多坪，實際可使用是500多坪，若順利，最快可望在明年第3季公開營運。 目前酒吧經營的方式還未確定，但台北一○一大樓希望採高級俱樂部的模式經營，不僅隱密性高，視野好，也不怕狗仔偷拍，但過去接觸過的業者都因安全法規太過繁複而作罷。因此，未來高空酒吧的經營模式也令人好奇。