國泰金不動產增值利益443億元 分5年收回、每年上限百億元

國泰金控(2882-TW)今(19)日召開法說會，去年稅後純益170億元，每股稅後純益(EPS)1.59元。展望今年，不動產增值預估可收回新台幣443億元，目前規劃分5年收回，每年收回上限100億元。

國泰金去年稅後純益170億元，每股稅後純益(EPS)1.59元，主要來自於國泰世華銀行貢獻130.7億元，國泰人壽也貢獻32.8億元，股東權益報酬率(ROE) 7.4%，每股淨值23元。

國泰世華銀去年總放款雖僅小增0.6%，但高利潤的中小企業放款及外幣放款分別成長1%及2%，帶動淨利差(NIM)較去年底的1.17%成長至1.24%，今年NIM預估較去年持平；淨手續費收入成長9.3%，此外，海外獲利則年增達84%，海外獲利占全行稅前盈餘比重達36.8%。

國泰世華銀行逾放比 0.34%，備抵呆帳覆蓋率386.5%，第一類放款覆蓋率在一次性提列17.5億元後，已達1%，後續提存數將減少。

國泰人壽去年初年度等價保費收入(FYPE)年增14%，尤以傳統型壽險成長最速，占FYPE比重自2011年的68.2%提高至75.8%，新契約價值(VNB)達495億元，較去年初預期的460億元佳，資金成本也降至4.63%，利差損狀況逐年改善。

此外，眾所關切的不動產增值利益部分，國泰金表示，已選定44棟投資型不動產進行評估，總計帳面上不動產淨增值約679億元，扣除首次適用國際會計準則(IFRS)不利影響125億元後，共有554億元不動產增值特別準備，其中，20%規定保留特別準備後，約有443億元可收回，目前規劃分5年收回，每年收回上限100億元，將挹注獲利。