北市9月房市量價齊揚 住宅價格指數漲1.08%

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記者 段楚禎 報導

台北市地政局今(27)日公布今(2021)年9月最新實價登錄量價動態資料，交易件數1,037件，較今年8月增加4.22%；交易總額為268.29億元，較8月上揚6.22%；住宅價格指數109.12，較8月上升1.08%。

今年9月台北市住宅價格指數109.12，較今年8月107.95上升1.08%，較去(2020)年同期105.46提高3.47%；標準住宅總價1,729萬元，標準住宅單價每坪55.05萬元；大樓住宅價格指數111.17，每坪單價65.08萬元，對比今年8月109.84增幅1.21%，較去年同期105.48增加5.39%。

公寓住宅價格指數107.21，每坪單價46.26萬元，較8月106.24拉高0.91%，對比去年同期102.64升幅4.45%；小宅住宅價格指數107.65，每坪單價66.44萬元，較8月105.72上漲1.83%，較去年同期103.64高出3.87%。台北市地政局分析月線、季線及半年線趨勢，全市、大樓、公寓及小宅價格持續走升，住宅價格指數109.12，距離2014年6月最高點109.51，只有0.39的差距。

台北市今年9月交易量共1,037件，較8月995件增加42件、增幅4.22%，較去年同期983件多了5.49%；交易總額為268.29億元，較8月252.57億元上揚15.72億元、增幅6.22%，較去年同期257.05億元增約4.37%。

12行政區交易量有8區增加、4區減少，交易量增幅最大為松山區，較8月增加49.12%，信義區交易量成長35.94%居次，南港區交易量增幅20%列第三；減幅最大為大同區，較8月下滑38.46%。

12行政區交易總額部分，依序為內湖區42.94億元、中山區39.81億元及大安區28.22億元位居前3名；交易總額最少行政區為大同區、僅6.78億元，總額最高的內湖區與最低的大同區，差約5.3倍。

另外，交易總額增幅最大為南港區，較8月勁揚99.7%，松山區交易總額上揚63.61%居次，內湖區交易總額增幅20.08%排名第三；減幅最大為大同區，較8月減少40.37%，中正區減幅也高達31.36%，交易總額僅13.66億元。

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