台灣囤房成本全球最低 財政部長：主要問題在地方房屋稅基評定

【民眾網編輯范哲瑋／綜合報導】

立法院財務委員會於29日審查財政部與所轄機關2022年度預算審查，針對各界關注的囤房稅議題，財政部長蘇建榮表示，台灣房屋稅的有效稅率確實較低，財政部正在思考未來是否要求地方政府完成房屋稅稅基評定後，必須報財政部核定或備查才能實施，但也必須考量兼顧地方自治精神。

民進黨立委郭國文質詢時指出，台灣囤房成本幾乎是全世界最低，相較於美國不動產持有稅率約在0.66% ~ 1.37%，英國約為0.38%、日本為0.2%、新加坡約介於0.17% ~ 0.36%，台灣稅率僅在0.06% ~ 0.17%。郭國文表示，希望財政部能更強力督導地方房屋稅基評定。

蘇建榮表示，台灣房屋稅名目稅率與全球各國差不多，但有效稅率確實較低，主要問題在於稅基評定，稅基包含標準單價、地段率、折舊率等，部分縣市房屋標準單價已有數十年沒有調整，即使近期工程造價增加也仍未調整。

蘇建榮表示，目前財政部正在思考，未來地方房屋稅稅基在經過不動產評議委員會評定後，必須報財政部核定或備查才能實施，但因涉及地方自治問題，所以仍需要思考適當措施。

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