央行打房如投下原子彈 賴正鎰喊話要緩衝期

中央銀行無預警對房地產祭出選擇性信用管制措施，商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今（8）日形容，央行政策有如「一顆原子彈」，恐怕會把房地產打趴，對建築業者和消費者都帶來很大的衝擊。

央行相隔10年，再度對房市祭出選擇性信用管制。總裁楊金龍昨天宣布4大規定，包括限制公司法人與自然人第3戶以上購屋貸款成數，也首次限縮餘屋貸款成數為5成，新規定今天起生效。

賴正鎰直說，政府下的藥太重了，會影響建築業者購地的自備款，從過去7-8成貸款降到5-6成，嚴重影響建築業者現金流準備。對消費者來說，也可能因此出現糾紛，已購屋客戶過去貸款可以貸到8成左右，未來降到6成。

賴正鎰指出，房地產是火車頭產業，有刺激經濟作用，今年的GDP還可以有2.54%，房地產的貢獻不小。他警告，政府祭出信用管制對GDP將帶來衝擊，並以央行10年前曾祭出信用管制為例，當時導致房地產景氣下滑，央行不該在疫情還沒有趨緩的時候，下這麼重的一帖藥。

賴正鎰認為，政府要打紅單炒作，可以針對炒作的公司給予處罰，不該有一個壞學生就全班罰站，他喊話政府提供半年左右的緩衝期，或排除已經購地業者、已購屋的消費者，降低衝擊。

今日最夯新聞流量前3名
震驚！一位副教授兼5個系主任
「我是艋舺人」劉寶傑怒開罵
吃完飯 1家3口被饗食天堂告了

更多財經相關新聞
無薪假大減5千人 製造業占比首跌落5成
玩真的！ 央行打炒房 學者：對建商擊中要害
台股開低走高收14360點 台積電收524元創新天價
車用晶片大單湧現！ 產能滿載概念股是他們
墨西哥廠遭駭？ 鴻海：未付贖金

相關新聞影音