玩真的！央行打炒房 學者：對建商擊中要害

中央銀行祭出打炒房政策，針對投資族群與建商進行信用管制，有房產學者認為，這次是真得打中要害，對囤房族、建商、公司法人等都是重擊，且不影響首購族，但有建商認為，央行政策可能對房地產市場將造成重大影響，衝擊台灣經濟。

民眾：「買房子要排隊，對，我朋友要買。」

大太陽底下大排長龍，新竹尚未公開預售案，代排板凳喊價20萬元。

民眾：「這邊的都沒有了，高樓層都賣完了。」

高雄中鋼建案更誇張，3天銷售完畢，但過半數都是投資客，10人合炒1間房，幾乎是從所未見的現象，就是這些炒房亂象，逼央行出手，祭出4大拳重打炒房，到底有沒有打中要害。

清華大學科技管理學院教授張金鶚：「我覺得真的打中要害，因為他特別對公司法人投資以及非自住第三戶以上投資，對業者，特別是餘屋貸款，因此房價可能降價有機會。」

房產學者張金鶚認為，央行這四大政策，以第一項來說，阻絕投資客開公司，逃漏稅炒房，第二，自然人第三戶以上，貸款無寬限期，則是擊「個人投資客」，而第三和第四點，打擊建商餘屋貸款，避免建商囤房邊貸款，把風險套給銀行。

清華大學科技管理學院教授張金鶚：「投資的抑制，房價可能因此緩衝，消費者因此而獲利。」

不影響首購族買房，但政府炒房政策，大型建商哀哀叫。

鄉林建設董事長賴正鎰：「嚴重影響建築業者現金流的準備，對已購客戶繳不起自備款，將會解約或是帶來訴訟糾紛。」

至於各部會會不會相繼出手，得看政策落實程度，央行打炒房拳拳擊中要害，也等於和投資客、建商宣告，這回打房玩真的。

更多 TVBS 報導
一舉剿滅炒作紅單 全台最殺消保官列五點「法律責任」
下重手打炒房！ 央行「4大禁令」限貸款成數
央行打炒房 楊金龍祭購屋貸款成數等4大限令
金管會打炒房 黃天牧：不排除有進一步措施

今日最夯新聞流量前3名
震驚！一位副教授兼5個系主任
「我是艋舺人」劉寶傑怒開罵
名醫竟是慣犯 捷運襲胸妙齡女

更多生活相關新聞
變天急降溫！冷空氣爆襲 「創入冬最低溫」時間曝
台鐵瑞芳猴硐段還在修 加開1483班客運4.5萬人次座位
國旅春節專案開賣 三天最低3500元
煮白米飯不再黏鍋 只要這2招就搞定
22歲女穿耳洞3個月 鑽石耳環被耳肉吞沒

相關新聞影音