年繳8千萬管理費 帝寶住戶轟管委會帳目不清

仁愛路帝寶是著名的豪宅，管委會1年高達8千萬，卻有住戶投訴指管委會採購交誼廳的公設家具帳目不清，連耶誕、裝飾這些可重複使用的裝飾品，都年年花110萬更新，金流不明質疑有黑箱之嫌；而且最近花了5800萬進行外牆翻修，卻仍有漏水問題，另外這位住戶因為是跟建設公司租的，每個月也都有付3萬管理費，卻無法進行管委會投票權，都讓他覺得相當不滿。對此，管委會截稿前未做回應。

投訴人A先生：「聖誕燈每年都買新的，其實這些燈具都是可以重複使用的，我們自己住戶看起來，很像是後火車站買幾個南瓜，然後聖誕燈樹放在那邊，但他們竟然就給我們報了110萬。」

看起來親民的耶誕裝飾，卻要動輒百萬，想起那句「有錢就是任性」，集結富商名流的仁愛路豪宅帝寶，交誼廳看到的全是天價擺設，這6組桌椅和書報架購自義大利品牌，猜猜多少？管委會說要740萬，住戶不敢相信找國稅局查帳發現有貓膩。

投訴人A先生：「看了現金簽收單，明明廠商全部拿了就是740萬的未稅金額，會議上面都跟我們講說，我們要省5%稅金，對方不會開發票，ㄟ對方有開(發票)喔，開了3筆但第二筆少了50萬。」

50萬不知去向，管委會給不出合理答案，A先生拿出這疊，比論文還厚的都是證據，甚至還給我們看，住戶拍下的天井外牆，流著不明黏液，還有5800萬外牆翻修仍有漏水。

投訴人A先生：「一般結構其實在15年保固期裡面，是要請建商來保固的，他沒有找我們原本建商保固，居然直接找外面工程來招標。」

A先生3年前，跟建商租了130坪的戶型管理費3萬，住進去就知道交出去錢少不了，但看到每次上報金額，都讓他覺得不可思議，質疑管委會黑箱，以為把管委會換掉就好，才發現自己連投票權利都沒有。

投訴人A先生：「建商和投資公司在那邊還有很多戶，大概20戶左右吧，他就把這些票全部整理起來，把這些票全部送到所謂會計手上，我們住戶也才160多票，他就直接20票直接拱手讓給他。」

帝寶戶型複雜，概略區分為大戶型260坪和小戶型130坪，1年下來約會收到8千萬管理費，金流不明讓A先生等住戶都很不滿，但租戶是住的人，難道真的無權投票嗎？

律師胡芮萍：「租客如果要參與的話，則是要由區分所有權人，提出書面文字授權(租客代理)。」

對此帝寶行政中心截稿前未回應，管委會問題冷處理，與住戶關係降到冰點。

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