房東笑了！ 北高雄餐飲一級戰區 房租翻倍漲

高雄市巨蛋商圈附近的裕誠路，以往空店面出租非常多，房東只好降價，這一兩年來，讓餐飲集團紛紛相中在這裡展店，短短的街口，就聚集了七八家大型餐飲，群聚效應下，也帶動人潮與商機，店面房租有的從一個月20萬漲到40多萬，讓房東都樂了。

特製的酸菜，搭配上吸滿了湯汁的冬粉和油條，細嫩的魚肉，讓人食指大動，這是時下最夯的酸菜魚，又酸又辣的口味讓許多民眾慕名而來。

消費者：「 因為我跟我朋友都蠻喜歡吃辣的，這間是因為新開，所以我們想要來吃吃看。」

餐飲集團副總 吳若寧：「客層的一個橫跨性是比較高的，比如說白天有一些可能是上班族，那到了下午晚上的時候，就是會有居家的客人，就是有很多是外帶的商機也會出現。」

民以食為天，有人潮就有商機，同樣都是辣味口感，韓式料理的，也讓民眾在夏天吃得食慾大開，餐飲聚集效應，像這一棟樓，就被連鎖集團相中。

消費者：「巨蛋這邊附近的商圈，就是也很多很新的品牌進駐，所以也可以讓我們多樣化的選擇。對，然後有什麼火鍋啊、烤肉這些。」

韓式料理經理 黃辰維：「年輕人的生活，除了中午有一些商務客以外呢，那尤其到了晚上，這裡的夜生活相對是更活絡的。」

這裡是高雄市裕誠路商圈，兩三年前，空店面要出租的還非常多，不過越來越多的連鎖餐飲集團在此展店，連鎖效應之下，餐廳越開越多，商圈也更加熱鬧，同一條街上，就有烤鴨、韓式料理、麻辣鍋，港式料理和川菜可以選擇，剛好可以從星期一吃到星期五，讓這一個商圈躍升成為北高雄餐飲一級戰區，房東總算等到苦盡甘來。

記者 徐郁惇：「高雄市裕誠路的這一個路段，有許多連鎖餐飲集團紛紛在此展店，成為餐飲的一級戰區，也讓這邊的房價跟著水漲船高。」

房仲業者：「 在他們還沒進來之前，其實頂天那個時候，差不多大概就20(萬)左右，那基本上現在就是都基本上快翻倍了。」

群聚效應，加上商圈距離捷運站，步行不到十分鐘的距離，房價自然上漲，未來還有集團餐飲陸續進駐，人潮金潮都靠攏。

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