板橋油庫口社區 都更啟動

記者吳瀛洲∕新北報導

位於新板特區旁文化路巷弄內板橋人氣名店「油庫口麵線」，店址附近曾是中油的板橋油庫，油庫口社區距板橋車站、新北市政府及大遠百僅數百公尺，屋齡已近五十年，相較於周圍新大樓林立，住宅環境顯得老舊；社區居民非常渴望更新，近日新北住都中心接獲住戶主動委託後，將協助社區送件籌組更新會，啟動都更重建程序。

住都中心指出，油庫口社區過去曾多次接洽建商尋求合建，但因基地內有三分之一面積是國有地，遭建商拒絕或合建條件談不攏。這次都更發起人李小姐今年透過住都中心的「都更麻吉網」試圖媒合廠商，公告兩個月亦沒有廠商表達意願，重建面臨卡關，住戶轉委託住都中心協助。

住都中心董事長陳純敬表示，該中心是市府成立的行政法人組織，具半官方的角色，今年雖受疫情影響，仍為社區舉辦線上、實體等都更說明會，並進行住戶重建意願調查，逐步凝聚共識。

李小姐表示，社區住戶渴望都更很久了，但缺乏專業知識與團隊協助，過去只能仰賴建商，但建商沒有合建意願都更就停擺。得知住都中心是具有公信力、可信賴的都更專業平台，住戶對都更推動的信心大增，委託住都中心統籌規劃都市更新事宜。

住都中心表示，中心最重視的就是沒有建商願意進場的社區，尤其是海砂屋，中心可接受社區委託協助自力更新，從最初的更新會籌組、都市更新事業執行開始，引進專業團隊、銀行融資，與政府單位溝通協調、監督施工廠商完工，到最後都更成果備查，提供一條龍專案管理服務，全力協助有都更迫切需求的社區。