法拍結合AI 用空拍機、VR賞屋看船

法務部行政執行署去（2021）年啟動「法拍千里眼」計畫，開啟科技化看房、選地新模式後，今（28）日在法務部例行記者會中又公開2項科技化措施，也就是將空拍機、VR導入法拍業務，讓法拍資訊更公開、透明，提升民眾對法拍的興趣及應買意願，達到法拍零距離的終極目標。

執行分署拍賣網站公告的不動產資訊，原本都只有傳統的靜態照片，然而自去年1月實施的「法拍千里眼」計畫，只要拍賣標的是空地或空屋，民眾可隨時到執行署的拍賣網站點選「360度環景圖」看房、看地。

花蓮分署長王金豐表示，現在又進一步升級，使用台灣廠商製造的「無人機」空拍法拍不動產標地的外觀及周邊環境，好處是可以從地面到天空，不受地形、地理環境限制，而且空拍立體視角翻轉觀看體驗。

另外，士林分署行則是將VR（虛擬實境）沉浸式體驗運用在法拍標的之觀覽體驗。士林分署行政執行官陳靜慧說，受福建連江地檢署囑託拍賣中國大陸籍抽砂船「展盛98號」，總噸位為2820噸，約72個普悠瑪車廂，長度90.5公尺，約為4輛普悠瑪長，首拍1680萬元，已經流標3次，明年1月3日是第4拍，底標價為840萬元。

因抽砂船遠在馬祖，有意想買船的民眾或業者，下標前想先賞船，不只有難度而且危險性高，士林分署因此運用360度全景相機拍攝船舶內外，並製作成「虛擬實境」影片，讓民眾透過VR設備，在千里之外也能如親臨現場一般。

有此次查封拍賣抽砂船的發想，士林分署也進一步將VR設備之運用推廣到其他不動產（例如房屋）或動產（如高級名車）內部之觀覽，預期將可有效增加民眾進場投標應買意願，大幅提升拍賣效能。

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