無管理機制 老舊公寓清查

217棟列優先對象 加強稽查逃生避難動線現況等缺失 首波15棟限期改善

記者吳孟珉∕台南報導

釀成重大傷亡的高雄城中城大火殷鑑不遠，市府工務局針對全市老舊公寓大廈辦理專案清查，第一批優先清查的三十四棟中，有十五棟老舊住宅商業混合使用大樓有逃生避難動線等相關缺失，已要求立即改善，逾期將罰款。

工務局以八十四年公寓大廈管理條例施行前領得執照七樓以上建物、未成立管理組織向市府定期報備在案、住宅商業混合使用、市府消防局勘檢有疑義等幾項高風險因子之大樓為優先查處對象，加強稽查其共用逃生避難動線現況缺失，共有二百十七棟被列入專案清查。

工務局表示，鑑於高雄城中城大火釀成傷亡事故，探究原因，公寓大廈常涉有建築物「防火門拆除造成防火區劃破口」、「共用走廊梯間堆置雜物妨礙逃生」等維護使用問題。上週優先清查有十五棟老舊住宅商業混合使用大樓有逃生避難動線等相關缺失，已要求限期改善，市府將持續清查。若複查發現仍未改善者，祭出罰單絕不手軟；同時呼籲民眾應積極注意建物使用勿隨意變更原核准構造設備，並請相關營業行為使用人應確實依法申報公共安全檢查結果，以免違法受罰。

另外，為積極加強建物管理成效，中央刻正研議相關強制性規定，工務局也同時已指派專業團隊實地訪視住戶介入輔導管理組織；呼籲尚未成立管理組織之公寓大廈應盡速取得住戶共識，向市府報備其組織及規約以建立自主管理機制，以維護公共安全，保障人民生命財產安全。