連3升！央行宣布升息半碼 房貸利率飆6年新高

房貸族拉警報！房貸利率中央銀行（央行）今（22）天下午召開第3季理監事會，跟進美國，也升息半碼！這已經是央行連續第3次的升息，而這也將代表，接下來的房貸利率可能會站上1.81%，創下6年新高。

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央行今公布最新利率政策，一如市場預期，再度升息半碼，並同步調升存款準備率1碼。綜合國內外經濟金融情勢，考量近期國際大宗商品價格下跌，本年下半年國內通膨率可望緩步回降，惟全年仍高於2%，明年將回降至2%以下。

▼央行同意調升政策利率0.125個百分點。

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此外，預期本年下半年及明年全球經濟走緩且下行風險升高，明年國內經濟成長力道將趨緩。本行理事會認為賡續調升本行政策利率，並搭配調升存款準備率，有助抑制國內通膨預期心理，達成維持物價穩定，並協助整體經濟金融穩健發展之政策目標。

本行自2020年12月以來，四度調整選擇性信用管制措施，有助銀行授信風險控管。本年以來，全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長走緩，不動產貸款集中度大致穩定，不動產貸款之逾放比率亦低。本行緊縮貨幣政策，亦有助強化選擇性信用管制措施成效。隨政府各部會落實「健全房地產市場方案」措施，加以受疫情影響，本年以來房市交易趨緩。未來本行將持續關注不動產貸款情形，並檢視管制措施之執行成效，適時檢討調整相關措施內容，以促進金融穩定。

本年以來，主要經濟體貨幣及新台幣對美元走貶，惟新台幣匯率波動度相對穩定。未來本行將密切關注國際金融情勢與資金流向，若新台幣匯率過度波動或失序變動，而有不利於經濟金融穩定之虞時，本行將本於職責適時進場調節，以維持國內匯市穩定。

（封面圖／Unsplash）

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