【本週房產焦點】明年房市?大咖直言「沒便宜房子了!」 雙北都更危老拼了

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2021最後一個月,不少人想知道,今年一路飆漲的房市,明年會如何?愛山林董事長直言「沒便宜房子了!」面對看回不回的房價,雙北都更、危老利多不斷,其中新北新埔站附近「炒飯大王」,更以22天火速核准、計畫蓋22層大樓、房價翻身7字頭,另被稱為台北市都市之瘤的信維住宅也有了眉目。滿街高齡的房子,究竟誰家才符合危老重建?北市建管處圖解「危險」、「老舊」認定標準,讓你分辨家中老屋夠不夠格!

明年房市?大咖直言「沒便宜房子了!」 雙北都更危老拼了
明年房市?大咖直言「沒便宜房子了!」 雙北都更危老拼了

★「沒便宜房子了!」疫情、升息、打房都壓不住 祝文宇:明年房價仍看漲

房價持續上漲,明年前景仍一片大好,愛山林今(2)日舉行法說會時,董事長祝文宇表示,今年確實房市曾一度受疫情衝擊,第三季營收略有衰退,但在疫情趨緩後的第四季,公司營收明顯大增,可望追平去年成績……<詳全文

★年輕人買房繼續慢慢看?調查:晚一年買多賠一台賓士車

央行總裁楊金龍說自己40歲才買房,年輕人可先租房,但現實是殘酷的,假如晚一年買房到底會怎樣?據「591實價登錄」調查,發現全台七都等各大重點都會區除台北市外,今年與去年相比成交總價中位數均是向上成長……<詳全文

★天龍國的「廢墟」 信維整宅都更有眉目了

位在北市精華區塊的信維住宅,屋齡老舊、外觀缺乏整理,被稱為都市之瘤。信維住宅位在信義路四段和大安路交叉口西側,地上6層、地下1層,歷經50年,建物老舊,但因信維住宅有490個單元,所有權人數眾多……<詳全文

★22天火速核准 「炒飯大王」將蓋22層大樓、房價翻身7字頭

新北板橋區新埔站附近的板橋文化段都更案為莊敬路、縣民大道3段63巷及縣民大道3段33巷所圍的街廓,現有炒飯大王、美廉社營業,日前透過「新北市都市更新106重建專案計劃」,僅花22天就審議通過……<詳全文

★我家有資格危老重建嗎?符合這幾項就可以

城中城」大火議題,建築物安全再受關注,民眾該如何審視自己住家是否安全?台北市建管處提供兩大類資格評估,只要是在都市計劃範圍內非經文化局指定具歷史、文化、藝術等合法建物,符合「危險」、「老舊」……<詳全文

★新北捷運第三環 「三鶯線」領首購族圓夢

捷運三鶯線為板南線延伸線,從頂埔串聯板南線,路線行經新北市土城區、三峽區、鶯歌區,未來更將延伸八德地區與桃園捷運綠線銜接,預計2023年底完工,形成新北捷運「三環六線」的第三環,擴大北北桃生活圈範圍……<詳全文

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