【第一金法說】3因素將推升房價！一銀不看淡房市 全年手收有望破百億

第一金（2892）今（31）日舉行今年第一季法說會，首季稅後淨利為70.15億元，年成長5.8%，每股盈餘（EPS）0.52元。第一金指出，今年子公司第一銀行手續費收入有望首度突破百億元；而新青安帶動房市熱絡，一銀認為3因素將推升房價，對房市後市不看淡，全年房貸成長率上看10％以上。

全年手收上看百億 有望創史上新高

今年各銀行財富管理業務成長動能強勁，一銀指出，第一季淨手收大增60.7%達32.63億元，除了保管以外，基金銷售、銀行保險都表現不錯，包括高評級、高收益債券，以及高保障倍數、資產傳承產品都滿受歡迎，全年手收應該可以維持30%以上的成長，有望首度突破百億元，也會是史上新高。

首季SWAP收益30億 年減26%

而一銀第一季換匯交易（SWAP）收益30億元，年減26%，一銀說明，當初估計美國聯準會（Fed）在6月降息，下半年就會減降，但現在降息預期延後，今年預估有機會破百億元，大約落在120億到130億元左右。而手收大幅成長，也有效彌補因台美利差略減與台幣走貶而下滑的SWAP收益。

新青安帶動買盤 房市後市不看淡

一銀總放款年成長5.2%，其中由新青安政策催化的房貸業務年成長10.6%，針對房市展望，一銀表示，以房價來講，建造成本居高不下，地震天災、都更需求讓房市維持動能，加上新政府就任大力推動減碳措施，未來碳稅也會計入營建成本，都是進而推升房價的因素，對房市有一定支撐的力道，因此對房市後市不看淡。

此外，一銀指出，雖然房價可能推升，但政府新青安措施，也激發很多剛性需求買盤，看起來未來一兩年內，整個房市應該都是滿熱絡的榮景，一銀全年房貸成長率目標仍維持10％以上。

台股行情不看壞 投資偏向高股息

台股今年以來表現亮眼，一銀指出，目前該行在台股投資部位大概210億元左右，股市居高思危氛圍下，未來台股策略會以換股為重，朝獲利比較好、股息比較高的股票配置，一銀也強調，並不是看壞行情，只是有些獲利就會出場，預估今年的股票股息大概會到18億元，約比去年多2億元。

其他子公司方面，第一金副總經理李淑玲表示，第一金證券稅後淨利3.1億元，因為股市熱絡，證券表現較好，加上經紀手續費與部位操作都還滿順暢，帶動今年表現，全年目標希望上看8億元。

第一金人壽則獲利7000萬元，李淑玲說明，比較低一些，由於第一季保單賣的「嚇嚇叫」，首年傭金支出吃掉獲利，連帶第一季表現受到影響，全年目標上看5億元。