【名人談房產】購物專家林立青省很大！租渡假屋當新婚房，首購屋增值300萬

撰文：林福祥，圖片：林福祥、林立青

【Yahoo!奇摩房地產專訪】「大眼妹」林立青從女藝人轉行當購物專家，徹底改掉亂花錢的壞習慣，樣樣精打細算，今年五月，她低調嫁給購物台同事張牧群，新房選在基隆八斗子海邊的渡假屋，購物專家算盤打得精，她花六千元租下父親的三十坪房子，自己住的新店七張套房，則以一萬八千元出租！

轉行當購物專家，新店買中古套房自居

林立青這兩年才開始當起購物專家，原本是以模仿邱議瑩而進入演藝圈，曾在許多戲劇中有精彩的演出，由於演藝圈收入不穩定，改行當起購物專家，年薪估計有百萬元以上。她向Yahoo!奇摩房地產的讀者們表示，以前總是賺多少，就花多少，從沒有理財的觀念，五年前在家人的建議下，她在新店七張買下十六坪的中古屋，當時新店大坪林捷運附近的房價，受到捷運環狀起點的利多優勢，開始飆漲。她說，原屋主當時買的是預售屋，每坪行情26萬元，時隔一年轉手，她以33萬元買進，每坪價差7萬元。

當初買下七張的房子，是做為投資用途，但因為交通太方便，林立青乾脆搬去自己住，挑高三米六勉強做了夾層，分隔出主臥室、書桌和更衣間，她說，「因為高度不夠，所以一個人住還可以，現在結婚有老公，還是得換大一點的地方。」

父母基隆買房養蚊子，小氣新娘租來當新婚房

根據Yahoo!奇摩房地產的實地查訪，林立青的新房選在基隆八斗子，房子是兩前父親買來渡假用的，前後院的一樓面積三十坪，總價才花了兩百萬元出頭，雖然是當作臨時的新房用，小氣新娘林立青省的真徹底，除了添購了新電視，其他什麼也沒買。她笑說：「家俱不夠就到樓上去搬就好了，媽媽買了三戶就在同一社區，現在都成了倉庫！」

她表示，她念大學時母親就在此投資，一口氣買了三戶，約有八十坪，每坪花了約九萬元，後來建商跑了，換了新建商承接，房價一跌不回，母親的房子捨不得賤價拋售，只能用來養蚊子、當倉庫。父親買的這一戶，因為是邊間，採光好、空氣又流通，週末假日全家都會來這裡渡假，現在就用來當新房，也可以省下一筆租房子的費用。

首購屋增值300多萬，收房租補貼油錢

因為母親錯誤投資的前車之鑑，讓林立青在房市投資上更加小心，當初買在七張的房子，因為猶豫不決，沒想到只差一年，每坪房價就漲了9萬元，但欣慰的是，目前行情已經到48萬，林立青的首次投資也增值了300多萬元。

在尚未轉任購物專家前，有一段時間也住這裡，因為當時除了電視台通告，其餘時間很自由，所以可以用很悠閒的方式上通告。如今工作不同，她服務的購物台位於南港，從基隆開車到南港，每個月的油錢超過一萬元，她說，「幸好我和老公都在同一家公司上班，只要開一輛車就好，若再加上付給父親六千元的房租，等於七張房子收租的錢，幾乎都貼進去了。」

上班路程遙遠，想在新北市買新家

住在基隆其實只是權宜之計，因為交通實在太不方便，她表示，雖然和老公可以一起上班，但兩人下班時間不一定，其中有一人要先回家，就一定得搭大眾交通工具，不僅要搭火車，再轉公車，如果不等社區巴士，還得搭小黃，回到家之後，通常已疲憊不堪。

明年公司要搬到中和，林立青一想到上班尖峰時刻，中和交流道的擁塞情況，不禁讓她頭皮發麻，也決定跟著搬，在公司附近租房子。她認為如果將交通費省下，補貼在租屋的費用中，兩人世界可以住得更舒適，「如果是散散步，走路就可以到達的距離，即使房租貴一點，至少可以省掉花在交通上的時間和費用。」

林立青向Yahoo!奇摩房地產的網友讀者們透露她未來的房產投資計畫表示，租房畢竟是過渡時期，如果能找到交通便利，房價又合理的好房子，她不排除將七張房子脫手，用來支付頭期款，將房租用來繳房貸，因為擁有自己的房子，心中才會有真正的踏實感。

名人簡介：

林立青淡江大學傳媒系畢業，曾當過TVBS公關、傳訊電視企畫，被三立副總蘇麗媚相中當新聞主播， 2003年在《全民大悶鍋》模仿立委邱議瑩走紅，由幕後轉任演員，演出過許多連續劇，代表作為「寒夜」飾：女主角燈妹，現為東森購物專家。