七股科工區 22筆土地採標售

位於台南沿海的七股科技工業區，不僅是溪北地區最大的工業區開發案，也因鄰近南科園區、台南科工區，定位為南科中下游支援工業區。因應產業用地需求，市府經發局啟動第三次土地出售作業，將釋出二十二筆土地，總面積十點零九公頃，為回歸市場機制，採標售方式，出售時間自即日起到十一月二十九日。

歷經十多年努力，七股科工區開發是許多沿海民眾引頸期盼，不僅可為地方帶來就業機會，也能創造百餘億元的年產值。經發局指出，七股科工區開發定位以南科中下游支援工業區，和地方特色產業加值為主，基地開發總面積為一百四十一點一五公頃，其中供廠商建廠的產業用地為八十四點八公頃，第一次公告出售土地十二點六一公頃，平均售價每坪六萬五千元，第二次土地公告出售二十三點一四公頃，平均售價每坪約六萬五千元。

35家廠商已進駐 年產值170億

七股科工區從今年一月首次公告出售，深獲廠商青睞，二次出售超過三十五公頃土地，目前有三十五家廠商進駐，申購總面積達三十五點七五公頃，投資總額達一百一十點五一億元，預計創造二千個以上就業機會、一百七十億元的年產值。

前二次的土地出售案吸引廠商關注，第三次的出售作業已在日前啟動，礙於以往申購情況，顯示產業用地需求相當高，經發局表示，以往採取平價售購土地，難以反映真正土地價值，第三次對產業園區的土地，以標售方式進行處分，釋出標售土地二十二筆，每筆一千坪至二千七百坪，面積共十點零九公頃。

開發進度超前 招商成績斐然

經發局進一步說明，七股科工區開發計畫工程進度已達百分之三十四點零五，較原定進度超前百分之八點二五。另在招商部分，已有百分之四十七點七九坵塊成功售出，土地總收入達六十九點八七億元。

鄰近台十七線及台六十一線的七股科技工業區，距南科車程約二十五分鐘、台南科技工業區約十分鐘，計劃將有「食品及飲料製造業」、「塑膠製品製造業」、「基本金屬製造業」、「金屬製品製造業」、「機械設備製造業」、「電腦、光學製品及電子零組件製造業」、「汽車及其零件」、「其他運輸工具製造業」、「產業用機械設備維修及安裝業」等進駐。

兩階段式開標 限期建廠營運

第三次標售採兩階段式開標，符合資格標的投標人再進入價格標審查，欲標購土地的投標人將相關資料送至經發局公告的中華郵政信箱並以掛號郵戳為憑。為企業即時用地需求及未來整體布局，七股科工區基地開發，採附條件買賣，要求進駐廠商在期限內完成建廠營運，才能取得產權，並配合中央政策，避免廠商搶購囤地及炒作土地，有相關申購問題可洽詢經發局工業區科，諮詢專線０六六三五一六五八，園區內設有招商辦公室，提供專人帶看服務解說。

第三次土地出售作業即日起至十一月二十九日止，可至下載專區下載相關申請文件。經發局強調，第三次公告出售，後續亦會將根據市場行情調整。

(記者盧萍珊)