三鶯線首宗捷開案簽約 打造三峽指標住商大樓

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】由仲量聯行協助捷運三鶯線捷開案招商成功之「三峽站出入口2捷運開發案」2023年12月15日於台北新板希爾頓飯店舉行簽約儀式，由新北市捷運工程局李政安局長與昇陽建設魏岱霖總經理共同簽署投資契約，並由新北市副市長陳純敬擔任見證人，正式啟動三峽站捷運開發計畫。

副市長陳純敬表示，三鶯線三峽站位於三峽國慶路上，為捷運進入三峽市區第一站，出入口2基地位於國慶路與三樹路口西南側，基地面積約1,718坪，預計規劃地上15層、地下2層的捷運共構大樓，總樓地板面積約1萬坪 ，預估投資金額約29億元，預計2028年完工。

陳純敬進一步說明，三鶯線全線共規劃7處捷運開發案，預期可創造340億投資金額，並引入1.3萬個居住人口，三峽站作為三鶯線首站招商成功的捷開案，是新北捷運開發推動的重要里程碑，新北市政府期望與優質民間投資人攜手合作，共同打造三峽地區指標案，提供多元服務機能，帶動區域發展。

李政安表示，三峽站共有兩處開發基地皆成功招商，捷運站南側出入口2所規劃的捷運共構住商大樓，於地面層除規劃沿街式店鋪，更設置社區心理衛生中心、長照中心辦公室及日照中心等3項公益設施空間，共約266坪，提供多元服務機能，大樓預計取得銀級綠建築標章、合格級智慧建築標章，將打造到站即到家的高品質捷運共構宅，期能帶動捷運運量成長，同時完善地方服務機能。

仲量聯行董事總經理侯文信表示，軌道經濟一直是近年來不敗的經典話題，從高鐵、台鐵到捷運各有商機，其中，大台北地區發展完整的捷運路網更是強而有力地帶動區域房市，讓捷運路線周邊開發成為投資焦點。捷運三鶯線力拼於2025年完工，未來將串聯新北板橋、土城、三峽、鶯歌等區域，至台北市通勤時間將減少20分鐘，往南更可延伸生活圈至桃園地區，共同打造北北基桃一日生活圈，以TOD模式為民眾帶來居住需求及便捷機能，都是具有剛性需求的投資標的，自然能吸引投資者的目光。

仲量聯行作為捷運三鶯線全線捷開案招商總顧問， 積極協助新北捷運局打造安居樂業的新北捷運生活圈，三鶯線捷開案首度招商成功即2案同時標出、選出2家最優申請人，充分展現市場對於捷運沿線開發潛力的信心，後續將持續推動台北大學站、媽祖田站、龍埔站暨機廠及鶯桃福德站等案，詳細招商案內容歡迎洽詢新北捷運局及仲量聯行，期待與優質投資人共創都市TOD發展榮景！

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