上月六都建物交易量 台南最少

記者蔣謙正／台南報導
六都會區公布五月份建物買賣移轉棟數，交易量最大為新北市四千二百九十六戶，最少則是台南市一千六百八十八戶。六都合計一萬七千六百五十二戶，較四月增加百分之十五點八，台南五月交易量只占六都總量的一成不到。房仲業認為，雖然自住購屋需求與信心已提升，不過未來新成屋市場供給面將陸續交屋，以及預售與新屋市場仍有機會破盤搶市，區域房價面臨修正的壓力仍在，屋主需多留意最新行情走勢。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，五月統計數據為反應四月實際買賣市況的表現，六大都會區整體交易呈現成長走勢，比四月數據量增百分之十五點八，以今年一至五月觀察，五月交易量為今年前五月交易量最高，總計一至五月六都會區交易量，比去年同期有兩成的回升。
不過，謝志傑強調，近期市況買氣雖然維持復甦的方向，但有讓利的屋主，才有成交的機會，當前自住買盤對於房價認知仍是以修正的走勢為主，區域銷售的房價若能貼近實價揭露行情，交易量才有機會持穩成長。
台南安平區有新大樓建案近期陸續完工交屋，由於整體經濟面不利於投資客，因此有人委託房仲業以成本價拋售，甚至還出現大幅降價急售個案。
不過，建設公司代銷人員卻認為，近期業主均以薄利多銷高品質為銷售訴求，客戶以自住首購為主，投資客所占的比例逐漸在降低。