上班族買房壓力大 有房族每月房貸占月薪72%

財經中心/鄭筑勻、吳俊德 台北報導

近年來房價飆漲,薪資卻停滯不前,讓不少年輕人望屋興嘆!根據人力銀行調查發現,6成7的無殼族都想買房,其中,最重視低總價的物件,因為房貸平均每月要繳3萬2,佔收入超過7成,壓力十分沉重,不過,好在新青安政策延長寬限期,讓愈來愈多人有勇氣買房。

兼職做外送的范先生,兩年前用自己的積蓄,加上媽媽資助的100萬元,湊齊頭期款,在桃園龍潭買下一戶透天,不過,外送月收只有3萬元,現在寬限期每月就要繳2萬5,讓他得想辦法再開源。

民眾范先生說:「兼職跑外送,跟接一些展場的PT,寬限期過了之後,可能就是要再找一些,比較更穩定收入的一些工作。」

同樣為買房苦惱的,還有當英文老師的楊先生,月收入最多6萬元的他,兼職當家教、做網拍,好不容易存到250萬自備款,卻還是望屋興嘆。

民眾楊先生說:「寬限期可能就已經佔薪資一半以上,過了寬限期之後,可能會怕負擔不起的這件事情。」

6成7無殼族想買房 吃土?...揹房貸繳掉月收入大半!
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不少人都擔心繳不起房貸,因為根據人力銀行調查,6成7無殼族都想買房,但是平均每月房貸要繳3萬2,佔收入7成2,壓力實在好大。好在新青安政策上路後,最高可貸1000萬,最低利率1.775%,寬限期5年,貸款年限最長40年,讓愈來愈多年輕人或首購族,有勇氣買房子。


1111人力銀行公關經理曾仲葳說:「從去年8月推出青安政策之後,大概申請的件數從8000多件到今年2月,已經超過了36000多件,每3件貸款當中,就有1件是來自新青安的政策。」

人力銀行也發現,上班族買房時,最先考量購屋總價,再來是環境地段、生活機能、屋齡屋況等。至於合理總價,平均認為是956萬,理想物件以2房為主,再來是3房,早期流行的低總價套房,反而沒這麼受青睞。

6成7無殼族想買房 吃土?...揹房貸繳掉月收入大半!
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原文出處:6成7無殼族想買房 吃土?...揹房貸繳掉月收入大半!

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